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園林綠化工程造(zào)價(jià)控製要點有哪些(xiē)?

1794 2022-05-12 11:23:34
園林綠(lǜ)化工(gōng)程造價控製要點有哪些?
(一)設(shè)計(jì)階段
園林綠化工(gōng)程在設計階段如果加強造價控製,可以(yǐ)有效節省大約4/5的造價成本,而如果在(zài)工程施工開始後(hòu)采取控製(zhì)造價,隻能(néng)夠省下大約1/5的資金成本。這個調研數據充分表明在(zài)設(shè)計環節就進行造價的控製是極其必要的(de)。非常有助於節省成本,防止(zhǐ)資源浪(làng)費的發生。在(zài)設計初始做好工程造價的控製(zhì),必須(xū)要堅持實行限額設計,同時必(bì)須保證綠化正常的使用功能,根據設計計劃書,合理利用各項資源,根(gēn)據施工圖開展合理的工程預算。
限額設計時,設計費可能隻占很小的一部分,然而這也會對整體工程造價產生不可(kě)估量的(de)影響,它直接決定著設計出的施工(gōng)圖的科學合(hé)理性。為了(le)保障(zhàng)工程耗資控製在投資限額(é)之內,必須對施工圖可能存在的變更情況加(jiā)以把控,合理控製工程的(de)總量。努力實現以科學合理的設計規劃,最大程度控製造價成本,保障工程(chéng)投資的高效管控。
(二)招投標階段
園林綠化工程的造價控製(zhì)必須對招(zhāo)投標階段做(zuò)好管控。大力推廣標準化招(zhāo)投標,對(duì)於(yú)設計(jì)方案一定要嚴格篩選(xuǎn),盡量選擇技術含量較高(gāo)以及設計效果優良的方案(àn),同時招投標的具體(tǐ)結果必須做到公開公示,有效利用(yòng)設計方案中的各項資源,提升資源的利用率,做到以有限的資源達成最(zuì)高質量(liàng)水平的工程,防止發生因(yīn)為依據不充分或者方(fāng)法(fǎ)不(bú)正確而導致更大的工程損失。
建立健全合理科學的市場信息追蹤係統(tǒng),及時對於市場中的(de)投標(biāo)信息加強科學嚴選,並利用(yòng)科學高效(xiào)的分析方法充分全麵的進行評估,另外,招標時必須訂立(lì)正規的合(hé)同(tóng),從而更加有效地達成對工(gōng)程造(zào)價的合理控製,也對項目的結算以及施工過程中的種種規定提前加以明確的(de)認可,還(hái)要保障合(hé)同(tóng)簽訂時(shí)的嚴(yán)密性,提升合(hé)同的合理性,維護彼此雙方的綜合權益,避免發生不必要的衝(chōng)突以及損(sǔn)失。
(三)施工階段
針對園林綠化(huà)工(gōng)程的施工階段,必須及時快速的把握到最新(xīn)的市場變化動態,全麵掌握市場實際的價(jià)格變化情況。施工階段要特別注重設(shè)計可能會發生的變更情況,一旦發生變更,必須對具體要變化的內(nèi)容(róng)做好(hǎo)嚴格的把關。
綠化工程自身本來就比較特殊,工程的(de)實(shí)施會因為某一個植物類別發生變化或者種植的具(jù)體方法(fǎ)發生(shēng)變化而產生巨大的變化,從而帶來工程預算與決算之間的巨大差異,因此一定要避免(miǎn)園林設計方案的隨意更改,加強對於園林工程造價在設計變更方麵(miàn)的把控,發生變更可能會帶來的影響和後果必須有清(qīng)晰的(de)認知後方可決定是(shì)否必須要變更,並且(qiě)造價過程中不可以隨意核算,必須堅持遵守相應的規則。
(四)竣工階段
竣工階段是工程造價的最後一個環節,同時也是極為重要的一項環節,這個階段是對(duì)整個工(gōng)程的總結,要在竣工(gōng)階段做好竣工的驗收工作、工程審計工作以及竣(jun4)工的結算(suàn)等等非常重要的工作。竣工階段的工程結算,應該針對工程實際完成的情(qíng)況,價格的確定以及費用(yòng)計算(suàn)方麵做好設計,綠化效果(guǒ)必須(xū)與設計圖紙(zhǐ)統一,綠化過(guò)程中(zhōng)所產(chǎn)生(shēng)的廢土與(yǔ)種植土(tǔ)的實際用量(liàng)也應當與施(shī)工圖相統一。而(ér)選擇價格時(shí),必須要對比定價與標準定價的不同,防止出現不合理的土方冒充情況,魚龍混雜的複雜情況,某些不能完全確定的項目在進(jìn)行定價時,不可以隨意憑主觀定(dìng)價,既不可以高估也不可以低估,必須根據相(xiàng)應的規則嚴格管控。
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